Inondations d'octobre 2026 dans les Bouches-du-Rhône : déclarer, assécher, puis rénover sans se tromper

Les 19 et 20 octobre 2026, un épisode méditerranéen exceptionnel a frappé le département. Météo-France a relevé jusqu'à 221 mm de pluie en 24 heures à Saint-Chamas, soit environ deux mois de précipitations. Par un arrêté du 27 octobre, publié au Journal officiel le 29 octobre, l'état de catastrophe naturelle a été reconnu pour 72 communes des Bouches-du-Rhône, dont Marseille, Aix-en-Provence, Martigues, Istres, Salon-de-Provence, Vitrolles, Arles et Saint-Chamas. Voici, dans l'ordre, ce que nous conseillons aux propriétaires touchés.

1. Déclarer le sinistre avant le 28 novembre 2026

Après la publication d'un arrêté de catastrophe naturelle, vous disposez de 30 jours pour déclarer vos dommages à votre assureur. Pour cet épisode, la date limite tombe le 28 novembre 2026. Quelques réflexes :

• déclarez par écrit, idéalement en recommandé avec accusé de réception, en citant l'arrêté du 27 octobre 2026 ;
• photographiez et filmez les dégâts avant de nettoyer : hauteur d'eau sur les murs, sols, menuiseries, équipements ;
• gardez les biens endommagés et les factures jusqu'au passage de l'expert ;
• en appartement, prévenez aussi votre syndic : les parties communes relèvent de l'assurance de l'immeuble.

La liste des communes reconnues est publiée par la préfecture des Bouches-du-Rhône.

2. Assécher avant de refermer

C'est l'erreur la plus fréquente et la plus coûteuse : repeindre ou recloisonner trop vite. Un mur qui a pris l'eau peut mettre des semaines, voire des mois pour sécher, surtout en pierre ou en brique pleine. Tant qu'il reste humide :

• ventilez largement et chauffez modérément ; un déshumidificateur aide dans les pièces fermées ;
• déposez les plinthes, les doublages et les isolants gorgés d'eau : une laine minérale mouillée ne retrouve pas ses performances ;
• surveillez l'apparition de moisissures derrière les meubles et dans les angles ;
• faites mesurer l'humidité des murs avant de lancer les finitions.

3. Sécuriser l'électricité et le chauffage

Un tableau électrique, des prises basses ou une chaudière qui ont été immergés doivent être contrôlés par un professionnel avant toute remise en service. Pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau, l'unité et ses raccordements doivent être vérifiés. C'est souvent le moment de se poser la bonne question : faut-il réparer à l'identique, ou profiter du sinistre pour installer un équipement plus performant et le placer hors d'eau ?

4. Comprendre d'où vient l'eau

Toutes les maisons touchées n'ont pas été inondées par débordement. Beaucoup ont subi des infiltrations : toiture-terrasse saturée, gouttières débordantes, eau remontant par un seuil ou un soupirail, ruissellement contre une façade. Avant de refaire les embellissements, il faut traiter la cause : relevés d'étanchéité, évacuations, pente des abords, joints des menuiseries. Notre article sur les épisodes méditerranéens détaille ces points faibles.

5. Rénover mieux qu'avant

L'indemnisation couvre la remise en état. Mais refaire un doublage, un sol ou un chauffage, c'est aussi l'occasion d'améliorer la performance énergétique du logement : isolant adapté à un mur qui doit respirer, équipements en hauteur, matériaux qui supportent l'eau en rez-de-chaussée. En zone exposée, consultez Géorisques et le plan de prévention des risques de votre commune avant de choisir.

Un audit énergétique permet de bâtir ce programme dans le bon ordre et d'identifier les aides mobilisables en complément de l'assurance. En tant que Mon Accompagnateur Rénov' agréé dans les Bouches-du-Rhône, nous pouvons vous accompagner sur l'ensemble du parcours.

FAQ

Ma commune n'est pas dans la liste, que faire ?

Déclarez quand même le sinistre à votre assureur : selon votre contrat, certains dommages peuvent être pris en charge au titre des garanties dégât des eaux ou tempête. Rapprochez-vous aussi de votre mairie.

Combien de temps attendre avant de refaire les peintures ?

Il n'y a pas de délai unique : tout dépend du mur et de la ventilation. La règle est de mesurer l'humidité et d'attendre un mur sec, quitte à patienter plusieurs semaines.

Peut-on cumuler l'assurance et les aides à la rénovation ?

L'assurance indemnise le sinistre. Les aides portent sur l'amélioration énergétique. Les deux peuvent se combiner sur un même chantier, à condition de bien distinguer ce qui relève de la réparation et ce qui relève de l'amélioration. Nous vous aidons à faire ce tri.

Parlons de votre logement

Maison ou appartement touché par les pluies d'octobre : décrivez-nous la situation via notre formulaire de contact. Nous intervenons dans tout le département.